官网合法彩票平台,北京赛车,时时彩,体彩,六合彩“十四五”以来，为适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，我市及时调整优化房地产政策，推出解除购房限制性措施、降低居民购房门槛和成本、加强住房信贷和税收政策支持等举措，推动房地产市场呈现止跌回稳积极态势，有力支持刚性和改善性住房需求。全力做好保交房工作，有力维护了购房群众权益和社会稳定。落实《北京市“十四五”时期住房保障规划》，累计建设筹集保障房67万余套（间）、竣工43万套（间）。公租房备案家庭保障率达到85.5%，连续四年为刚毕业大学生提供1.4万余套青年公寓，助力人才安居。城市低保、低收入、大病、重残4类特困家庭依申请实现“应保尽保”。
持续提升物业服务管理水平。推动制定和深入实施《北京市物业管理条例》，“十四五”以来，业委会（物管会）组建率、党的组织覆盖率、物业服务覆盖率均达到97%以上，党建引领社区治理框架下的物业管理体系基本建立，推动基层多方协商议事机制进一步完善、业委会（物管会）作用发挥进一步增强、物业服务质量进一步提高。坚持问题导向和效果导向，通过采取一系列治理和提升措施，解决一批群众诉求集中的“急难愁盼”问题，同时，通过开展示范项目创建、美好家园选树等工作，强化示范引领作用，不断提升我市物业服务整体水平。
践行人民城市理念，提升居住环境品质。“十四五”期间已累计实施市属老旧小区改造7800万平方米，完成核心区平房院落申请式退租9700余户，启动实施危旧房改建104万平方米，全面推进D级危楼解危。比如，西城区桦皮厂8号楼通过“原拆原建”探索危旧楼改建新模式，采用混凝土模块化建造工艺和数字技术，只用三个月就将“老房子”成功改造成“好房子”。目前还有一批模块化改造危旧楼开建，标志着技术走向成熟推广，未来将有更多居民在“好房子”中享受新生活。
建筑绿色转型成效显著。发布实施《北京市建筑绿色发展条例》及一系列配套政策，积极推行基坑气膜技术、模块化建筑应用，推动民用建筑能耗强度及碳排放强度实现双降。大力发展智能建造、绿色建造等新型建造方式，推动建筑产业向工业化、数字化、绿色化加快转型升级。“十四五”以来，新建建筑绿色建材应用比例达到70%，新建成绿色建筑面积达1.6亿平方米、装配式建筑面积达1.1亿平方米，完成公共建筑节能绿色化改造3085万平方米。
持续以小切口破解大问题，精准解决企业和群众反映的突出问题，累计发布8批194项微改革措施，完成200余项优化营商环境改革任务。在全国率先实现施工许可审批“全程网办，一次不跑”，实施“分段施工”审批改革、建设项目开工“一件事”改革，试行以告知承诺制实施施工许可审批，出台全国首个消防验收“全流程、全链条”改革实施方案，“开启分期验收新模式加快重大项目投产”获评2024年度北京市营商环境改革十佳服务案例。五年来，持续开展“处长政策解读日”活动，与企业面对面讲政策、手把手教流程，服务相关企业近4000家，切实为企业纾困解难，确保政策红利精准触达企业。
问：今年中央城市工作会议强调，要以推进城市更新为重要抓手，大力推动城市结构优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效；10月11日，住建部倪虹部长在国新办新闻发布会上指出，“要大力实施城市更新，统筹推动好房子、好小区、好社区、好城区建设”。城市更新已经成为城市发展的重要转折点，有序推进城市更新，是当前和今后一个时期的重要工作，聚焦“十五五”，北京市将在哪些方面重点发力，统筹推进城市更新工作？
加大老旧低效房屋修缮和功能再造力度，开展核心区平房院落保护更新、危旧房屋改建、老旧低效楼宇改造等7项任务，让老房子焕发新活力。推进老旧小区综合整治、老楼加装电梯、老旧电梯更新等5项任务。围绕完整社区建设，打造基本服务与多样性需求协同覆盖的“一刻钟便民生活圈”。开展老旧街区改造、老旧商圈改造、老旧产业区腾笼换鸟等6项任务，推动老城区功能优化、业态升级、活力提升。推进无障碍环境改造、改造拓展优质教育空间、增加养老服务供给等10项任务，让城市生活更方便、更舒心、更安全。加强临水沿河区域农房改建、地下管线老化更新等工作，构建首都韧性城市空间治理体系。积极探索自然恢复与人工修复深度融合的新路子，开展城市绿环绿廊绿楔绿道建设、滨水空间品质提升等8项任务。加强历史文化名城保护，推进文物遗产保护利用、文化街区修复和修缮，让千年古都焕发新的时代光彩。
二是重点实施“8+N”的综合性片区更新项目。“8”是重点实施的8类重点任务。“N”是鼓励围绕商务、科技、消费、居住4类主导功能，打造一批功能复合、便捷可达、多元时尚、特色鲜明的城市24小时活力中心。围绕商务功能，以十大商务区为重点，谋划项目36个；围绕科技产业发展，依托“三城一区”，谋划项目51个；围绕消费提升，以三大传统商圈和12个新兴商圈为载体，谋划项目31个；围绕居住改善，聚焦十大边缘集团大型居住区，谋划项目50个。围绕十大交通枢纽和轨道微中心，实施交通为先导的立体化混合功能开发。围绕培育滨水空间、花园城市两类美丽经济新场景，推进50个花园城市示范项目建设。
四是进一步完善鼓励多元参与机制。构建起市级统筹、部门联动、分级落实的工作格局。支持多领域专业力量和服务机构参与城市更新，健全专家参与公共决策制度，加强责任规划师、建筑师、估价师、景观师等多师协同共创。鼓励组建城市更新相关社会团体，搭建政企银交流、沟通、展示平台，促进供需对接和市场要素匹配。不断完善城市更新协商议事机制，拓展公众意见征集渠道。继续举办好城市更新论坛、城市更新周等品牌活动，营造良好社会氛围。
