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北京启动年度惠民租房服务,筹集30万套间房源应对返工季需求,包含55个保障性租赁住房项目,为毕业生、青年等群体提供租金优惠和服务,活动将持续至4月底。 随着春节后返工潮的到来,北京市住房租赁市场迎来新一轮需求高峰。为缓解就业人员租房压力,本市推出大规模惠民租房专项服务,通过政企联动方式为不同群体提供多元化居住解决方案。 本次活动中,主管部门整合市场资源,共筹集各类房源30万套间,其中包含55个保障性租赁住房项目。这些房源主要面向新就业大学生、城市青年群体以及公共服务行业从业人员,通过保障房+市场化的双轨供给模式满足差异化需求。参与活动的53家机构将提供包括租金折扣、押金减免等实质性优惠,部分企业还配套推出免费搬家、深度保洁等服务。 为提升服务精准度,活动采取三进服务模式,在产业园区、重点企业和社区街道设立专门服务点,同时结合线上线下渠道开展宣传推广。有意向的租客可通过北京房地产中介行业协会官网查询详细房源信息和企业名录。
北京市房山区长阳镇北广阳城棚户区改造二片区项目规划方案公布,总建筑面积达147477.71平方米,包含住宅、社区服务和幼儿园用地,总投资约9.2亿元,预计工期766天。 房山区长阳镇即将迎来重大棚户区改造项目。公布的规划方案显示,该项目总建筑面积近15万平方米,将建设住宅、社区服务设施及幼儿园等配套设施。 棚改项目规划详情与建设指标 该项目位于房山区长阳镇北广阳城,总建筑面积147477.71平方米,其中地上建筑面积97240.28平方米,地下建筑面积50237.43平方米。项目总投资约9.2亿元,预计工期766天。根据规划,项目将建设二类城镇住宅、城镇社区服务设施及幼儿园等配套设施。 从规划内容来看,该项目充分考虑了居民的生活需求,不仅包含住宅建设,还规划了社区服务和教育设施。这种综合性的规划思路值得肯定,既解决了居民住房问题,又完善了周边配套设施。不过,766天的建设周期相对较长,如何在保证质量的前提下加快工程进度,是开发商需要重点考虑的问题。 该项目已获得北京市房山区发展和改革委员会批准,目前正在进行公开招标。按照相关法律法规要求,项目方案总平面图将予以公示,直至全部建设项目建
春节后北京新房市场迎来显著回暖,多个项目到访量激增,销售额同比环比双增长。业内人士分析,政策利好与需求释放共同推动市场升温,购房者更关注综合质价比而非单一因素。开发商也积极优化产品设计,满足购房者对品质生活的追求。 【北京新房市场迎小阳春 政策与需求双重驱动下成交回暖】 春节假期过后,北京新房市场呈现出明显的回暖态势。多个项目售楼处人流量激增,部分热门楼盘甚至出现应接不暇的情况。这波行情不仅体现在到访量上,更直接转化为销售业绩的提升,多家开发商3月以来销售额实现同比、环比双增长。 【购房者置业逻辑转变 从价格敏感转向综合质价比考量】 当前购房者的关注重点已发生明显变化。从实地走访情况看,购房者不再单纯追求价格优势,而是更加注重区域发展潜力、通勤便利度、产品力等综合因素。这种转变反映出市场正趋于理性,购房者更看重项目的整体价值。我认为这种变化是市场成熟的体现,也倒逼开发商必须全面提升产品品质,而非仅靠价格战吸引客户。 【政策红利持续释放 为市场回暖提供有力支撑】 北京12·24楼市新政降低了购房门槛与交易成本,有效激活了刚需及改善型需求。同时,全国两会明确着力稳定房地产市场的定
门头沟区在十四五收官之际实现乡镇国土空间规划及街区控规全覆盖,为区域发展奠定坚实基础。作为首都生态涵养区,该区依托丰富自然资源和深厚文化底蕴,将重点打造京西智谷,推动科技创新与生态保护协同发展。规划涵盖1334平方公里七镇一街,为生态修复、乡村振兴和产业升级提供全方位支撑。 门头沟区近期完成了全域空间规划体系的构建,8个乡镇国土空间规划和27个街区控规全部获得批复,标志着该区将在十五五期间全面进入规划引领高质量发展的新阶段。作为首都西部重要的生态屏障,这一系列规划的落地将为区域发展注入新动能。 生态屏障与文化传承双轮驱动发展 门头沟区拥有百分之九十二的乡镇面积比例,永定河穿境而过,京西古道纵横交错,区域内不仅保存着北京最完整的传统村落群,还拥有灵山等优质生态资源。规划特别注重生态修复与文化保护,针对海河23·7特大洪水暴露的问题,制定了系统的生态安全屏障建设方案。同时,通过活化利用爨底下村等历史文化资源,探索出一条生态保护与文化传承并重的发展路径。 科技创新与乡村振兴协同推进 规划将中关村门头沟园、阜外医院西院区等重点项目纳入空间布局,为人工智能、数字视听等新兴产
3月18日,北京住总集团以5.71亿元底价竞得顺义区河东站A地块,楼面价14004元/㎡。该地块占地31365.67㎡,容积率1.3,将开发为低密度住宅项目。地块交通便利,配套成熟,住总青年ONE项目,市场前景看好。 【北京顺义核心区再添优质住宅用地】 北京市土地市场近日迎来顺义区河东站A地块的成交。该地块最终由北京住总京顺房地产开发有限公司以5.71亿元的底价竞得,折合楼面价14004元/平方米。这是顺义区近期成交的又一宗优质住宅用地,显示出开发商对该区域发展潜力的持续看好。 【低密度住宅项目区位优势显著】 此次成交的地块占地面积31365.67平方米,规划建筑面积40775.37平方米,容积率控制在1.3,属于典型的低密度住宅项目。地块位于顺义新城核心区域,紧邻地铁15号线河东站,交通便利程度不言而喻。周边教育、医疗、商业配套齐全,3公里范围内聚集了多所优质学校、大型医院和商业中心,生活便利性极佳。值得注意的是,该地块西侧即为住总集团去年开发的青年ONE项目,当时以6.2亿元成交,目前已全部售罄,这为本次地块的开发提供了良好的市场参考。 【顺义新城住宅市场持续升温】 从近期土地市
国家统计局数据显示,2026年2月全国70城房价呈现明显回暖态势。北京、上海二手房价格领涨全国,新房价格上涨城市数量较1月。天津等城市房价跌幅持续收窄,市场成交量显著回升,释放出积极的市场信号。 【楼市迎来久违的小阳春京沪双城率先破冰】 国家统计局公布的房价数据给市场注入了一剂强心针。2026年2月,全国70个大中城市房价呈现明显回暖迹象,特别是北京、上海两大一线城市二手房价格率先止跌回升,释放出强烈的市场转暖信号。 【新房市场止跌城市数量创9个月新高】 数据显示,2月份新房价格上涨城市达到10个,较1月份实现增长。更值得注意的是,价格持平城市数量也从3个增至7个,使得止跌城市总数达到17个,创下近9个月来的记录。一线城市表现尤为亮眼,整体价格由下跌转为持平,其中北京、上海均实现0.2%的环比上涨。南京、杭州等热点二线城市也加入上涨行列,显示出市场信心正在逐步恢复。 【二手房市场迎来关键转折点】 长期低迷的二手房市场终于迎来转机。2月份出现2个城市环比上涨、2个城市持平的局面,创下近10个月来的表现。作为全国楼市风向标的北京和上海双双实现价格上涨,其中北京环比上涨0.3%,领跑
招商蛇口2025年净利润75%,主要受42.7亿元资产减值影响。尽管开发业务毛利率下滑,企业仍逆势加码核心城市土储。新任管理层面临转型挑战,轻重资产结合模式或成破局关键。 【招商蛇口净利润断崖式下跌背后的转型困局】 2025年招商蛇出了一份令人意外的成绩单:归母净利润仅10.24亿元,同比骤降74.65%。这份业绩滑坡并非偶然,而是企业战略转型过程中必须经历的阵痛期。数据显示,42.7亿元的资产减值计提直接吞噬了近30亿元利润,其中重庆招商渝天府单个项目就计提8.79亿元减值准备。这种大刀阔斧的财务处理,暴露出企业在高速扩张时期积累的项目质量隐患。 【核心城市土储布局暗藏的发展玄机】 值得玩味的是,在业绩承压的背景下,招商蛇口反而加大了土地储备力度。2025年斥资543亿元新增43宗地块,其中63%的资金投向一线城市。这种看似矛盾的策略,实则凸显央企对行业周期的独特判断。上海研究院指出,当前核心城市优质地块稀缺性加剧,招商蛇口正是利用资金优势抢占未来竞争制高点。特别是上海、深圳等超一线城市的土地储备,将成为其抵御行业下行风险的压舱石。 【轻重资产平衡术能否打开新局面】 随着新任管
3月17日,北京市人民政府网站发布《2026年北京市全面优化营商环境工作要点》。其中提出,加大青年人才创业支持力度,盘活闲置空间资源,提供100万平方米创业空间。推进青年公寓试点,筹集1万套青年人才公寓,鼓励各区提供求职毕业生短期过渡性住所服务。高水平建设青年人才创新创业生态区,打造更有吸引力的青年人才创新创业街区和青年人才会客厅。提升国际人才集聚能力,打造一站式服务平台,构建服务合伙人机制,加强科研经费、事业平台、成果转化、生活服务等保障。培养更多产业人才,稳妥有序下放职称评审权限,完善企业技能人才自主评价制度,建立高水平创新人才评价标准,推动建设一批市级产教融合创新联合体。
北京顺义新城一宗住宅用地近日以3.48亿元成交,楼面价15421元/㎡。该地块由顺义本地企业竞得,溢价率为零。地块周边配套设施完善,教育、医疗、商业资源丰富,生活氛围浓厚。 【顺义新城优质宅地成功出让 区域价值再获市场认可】 北京市顺义区近日成功出让一宗优质住宅用地,引发市场关注。该地块位于顺义新城第5街区,土地面积15671.14平方米,规划建筑面积22566.44平方米,容积率1.44,最终由北京仁和日升房地产有限公司以底价3.48亿元竞得,成交楼面价15421元/平方米。 【配套完善区位优越 地块发展潜力巨大】 该地块所在区域生活配套设施相当完善。教育方面,周边有黄城根小学顺义分校和重点中学北京市顺义区中学;医疗资源包括北京儿童医院顺义妇儿医院;商业配套则有新世界百货等购物中心。此外,地块周边还分布着顺义新城滨河森林公园、仁和公园等22个公园景点,居住环境优越。从区域发展来看,顺义新城作为北京重点发展的新城之一,基础设施和公共服务配套正在不断完善,未来发展潜力值得期待。 此次土地出让结果反映出顺义区域房地产市场的稳定态势。虽然当前房地产市场整体面临调整,但核心区域优质地块仍能获
国家统计局数据显示,2026年2月全国房价呈现差异化走势。一线城市中,北京、上海新建住宅价格环比微涨,广州持平,深圳小幅下跌。二手房市场整体仍呈下降趋势,但降幅有所收窄。二、三线城市房价继续下行,但降幅收窄。数据显示当前房地产市场仍处于调整期,不同城市间分化明显。 【2026年2月全国房价走势深度分析】 国家统计局发布的房价数据显示,当前房地产市场仍处于深度调整期,不同能级城市间呈现出明显的分化特征。这份数据为我们观察房地产市场走向提供了重要参考。 一线城市新房价格企稳回升 数据显示,2月份一线城市新建商品住宅销售价格环比由降转平,其中北京和上海均实现0.2个百分点的微幅上涨,广州持平,深圳则延续下跌态势,环比下降0.3个百分点。这表明在政策利好和市场预期改善的共同作用下,部分核心城市新房市场开始显现企稳迹象。值得注意的是,70个大中城市中价格环比上涨的城市数量较上月增加9个,市场回暖面正在扩大。 二手房市场调整仍在持续 虽然二手房价格整体仍呈下行趋势,但降幅有所收窄。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.1%,降幅比上月收窄0.4个百分点。其中北京和上海逆势上涨,显示出核心区域优质房
